इंडिया द्वारा विश्लेषित आंकड़ों से पता चलता है कि गुरुग्राम, ग्रेटर नोएडा और भुवनेश्वर पिछले वर्ष भारतीय संपत्ति बाजार में सबसे मजबूत प्रदर्शन करने वाले क्षेत्र रहे हैं, जहां वार्षिक मूल्य वृद्धि की दर सबसे अधिक दर्ज की गई है। विश्लेषण से पता चलता है कि गुरुग्राम क्षेत्र में सबसे मजबूत बाजार प्रदर्शन देखने को मिला है, जहाँ पिछले साल ही संपत्ति के मूल्यों में उल्लेखनीय 33.9% की वृद्धि हुई है। संपत्ति की कीमतें 2024 की चौथी तिमाही में 14,012 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुँच गईं, जबकि 2023 की चौथी तिमाही में यह 10,464 रुपये प्रति वर्ग फुट थी। ग्रेटर नोएडा में 24.2% की वृद्धि दर के साथ दूसरा सबसे मजबूत स्थान रहा है, जबकि भुवनेश्वर तीसरे स्थान पर है, जहां संपत्ति के मूल्यों में पिछले वर्ष की तुलना में 22.1% की वृद्धि हुई है।
कोयम्बटूर (+21.1%) और नोएडा (21%) में भी वार्षिक वृद्धि दर 20% से अधिक रही है। इंडिया ने Q4 2024 के नवीनतम बाजार आंकड़ों का विश्लेषण किया, जिसमें देखा गया कि वार्षिक आधार पर (Q4 2023) भारतीय संपत्ति बाजार में संपत्ति के मूल्यों में कैसे बदलाव आया है।
तिरुवनंतपुरम में सबसे अधिक गिरावट देखी गई है, जहां संपत्ति के मूल्यों में वार्षिक आधार पर -5.8% की गिरावट आई है, जबकि हावड़ा (-3.5%) और लुधियाना (-1.6%) में भी गिरावट देखी गई है। हालांकि दिल्ली में मकानों की कीमतें इस साल के दौरान बढ़ी हैं, लेकिन 0.4% की वार्षिक वृद्धि दर उन सभी क्षेत्रों में सबसे कम है, जहां सकारात्मक बदलाव देखने को मिला है।नवी मुंबई में कीमतों में 19.8% की बढ़ोतरी देखी गई, जहां कीमतें 12,480 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 14,951 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं।
एनसीआर के एक अन्य क्षेत्र फरीदाबाद में भी 14.2% की सकारात्मक वृद्धि देखी गई, जो दिल्ली के बाहर किफायती आवास की बढ़ती मांग को दर्शाता है। इसने फरीदाबाद को राजधानी की तुलना में बेहतर मूल्य की तलाश करने वाले घर खरीदारों के लिए एक वांछनीय स्थान बना दिया है। भोपाल, गाजियाबाद और वसई विरार जैसे शहरों में भी 13% से 14% की सीमा में सकारात्मक मूल्य परिवर्तन देखा गया, जो बढ़ते शहरीकरण, बढ़ते औद्योगिक केंद्रों और टियर-2 शहरों में किफायती आवास की तलाश करने वाले पेशेवरों की बढ़ती संख्या के कारण हुआ। सूची में नीचे, गांधीनगर, चेन्नई और न्यू टाउन कोलकाता जैसे बाजारों में मामूली वृद्धि दर्ज की गई, जहाँ कीमतें 8% से 9% की सीमा में बढ़ीं।
