नोएडा के सेक्टर 150 के स्पोर्ट्स सिटी के खरीदार आखिरकार अपनी प्रॉपर्टी रजिस्टर करा पाएंगे। सुप्रीम कोर्ट के निर्देश के बाद नोएडा प्राधिकरण ने अधिभोग प्रमाण पत्र (ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट) और बिक्री पर लगा पांच साल का प्रतिबंध हटा दिया है। इससे खेल सुविधाओं के निर्माण में डेवलपर्स की विफलता से प्रभावित हजारों लग्जरी घर खरीदारों की लंबी प्रतीक्षा समाप्त हो गई है।
नोएडा प्राधिकरण ने स्पोर्ट्स सिटी प्रतिबंध हटाया:
नोएडा के सेक्टर 150 में हजारों घर खरीदारों को अब अपनी प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन और ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (OCs) मिलने की उम्मीद है, क्योंकि नोएडा प्राधिकरण ने इन महत्वपूर्ण अनुमतियों पर से पांच साल का प्रतिबंध आधिकारिक तौर पर हटा दिया है। हाल ही में हुई एक बोर्ड बैठक में लिया गया यह निर्णय, स्पोर्ट्स सिटी योजना के तहत लग्जरी अपार्टमेंट के निवासियों के लंबे संघर्ष के अंत का संकेत देता है।
जनवरी 2021 में लगाए गए इस प्रतिबंध ने खेल अवसंरचना (स्पोर्ट्स इंफ्रास्ट्रक्चर) विकसित करने के अनिवार्य जनादेश का पालन नहीं करने के कारण डेवलपर्स के चलते सभी बिक्री-खरीद समझौतों और OCs को रोक दिया था। इसके कारण कई खरीदार, बड़ी रकम का निवेश करने के बावजूद, अपने तैयार घरों का कानूनी कब्जा लेने में असमर्थ थे।
सुप्रीम कोर्ट के निर्देश से कार्रवाई को गति मिली:
यह बड़ी सफलता 24 नवंबर, 2025 को सुप्रीम कोर्ट के एक आदेश के बाद मिली। शीर्ष अदालत ने नोएडा प्राधिकरण को उन परियोजनाओं के लिए सशर्त OCs जारी करने और पंजीकरण की अनुमति देने का निर्देश दिया था जो स्वीकृत भवन मानदंडों को पूरा करती हैं। इस निर्देश ने प्राधिकरण को लंबे समय से चले आ रहे विवादों को हल करने के लिए प्रेरित किया।
उत्तर प्रदेश के इंफ्रास्ट्रक्चर और इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट कमिश्नर दीपक कुमार ने बोर्ड बैठक की अध्यक्षता की, जहां निर्णय को अंतिम रूप दिया गया। बोर्ड ने एक ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट के लिए सशर्त OC जारी करने को मंजूरी दी, जिसने सभी बकाया देनदारियों को चुका दिया था। प्लॉट SC-02 के लिए संशोधित मास्टर प्लान स्वीकृतियों का भी निर्देश दिया गया, जिससे तत्काल राहत का मार्ग प्रशस्त हुआ।
डेवलपर्स और घर खरीदार कब्जे की प्रतीक्षा में:
इस लंबे मुद्दे ने गोदरेज प्रॉपर्टीज, प्रेस्टीज ग्रुप, एल्डिको, टाटा प्रोजेक्ट्स, प्रतीक ग्रुप, लोटस ग्रीन्स और काउंटी ग्रुप जैसे प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स द्वारा विकसित कई ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट्स को प्रभावित किया था। नोएडा फेडरेशन ऑफ अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशंस (NOFAA) जैसे संघों द्वारा प्रतिनिधित्व किए जाने वाले घर खरीदारों ने इस कदम का स्वागत किया है।
(NOFAA) जैसे संघों द्वारा प्रतिनिधित्व किए जाने वाले घर खरीदारों ने इस कदम का स्वागत किया है।
NOFAA के अध्यक्ष राजीव सिंह ने कहा कि रजिस्ट्रियों की बहाली स्वामित्व अधिकार प्रदान करती है, जिससे घर खरीदारों पर अत्यधिक वित्तीय और मानसिक बोझ कम होता है। स्पोर्ट्स सिटी की अवधारणा, जिसका उद्देश्य आवासीय जीवन को खेल सुविधाओं के साथ एकीकृत करना था, एक अनूठी, आधुनिक जीवन शैली प्रदान करने के लिए थी, और यह दृष्टिकोण अब इसके निवासियों के लिए साकार होने के करीब है।
