न्यू नोएडा के नाम से तैयार हो रही आगामी औद्योगिक टाउनशिप के लिए भूमि-अधिग्रहण की प्रक्रिया शुरू होने वाली है। अधिकारियों के अनुसार, नोएडा प्राधिकरण टाउनशिप में किसानों के लिए मुआवजा योजना को अंतिम रूप दे रहा है।
गौतमबुद्धनगर में न्यू नोएडा के नाम से तैयार हो रही आगामी औद्योगिक टाउनशिप के लिए भूमि-अधिग्रहण की प्रक्रिया शुरू होने वाली है। अधिकारियों के अनुसार, नोएडा प्राधिकरण टाउनशिप में किसानों के लिए मुआवजा योजना को अंतिम रूप दे रहा है, जिसे आधिकारिक तौर पर दादरी-नोएडा-गाजियाबाद निवेश क्षेत्र (DNGIR) के रूप में जाना जाता है।
प्राधिकरण गौतमबुद्ध नगर और बुलंदशहर जिलों में 80 अधिसूचित गांवों में अधिग्रहण की निगरानी के लिए अधिकारियों को नियुक्त करने के लिए तैयार है। एक अधिकारी ने कहा, “भूमि अधिग्रहण एक हाइब्रिड मॉडल का पालन करेगा। इसमें सीधी खरीद, आपसी सहमति और भूमि पूलिंग शामिल होगी। विचार यह है कि पूरी प्रक्रिया में किसानों की भागीदारी और पारदर्शिता सुनिश्चित की जाए।
लगभग 209 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ नया नोएडा चार चरणों में विकसित किया जाएगा। पहले चरण (2023-27) में लगभग 3165 हेक्टेयर, उसके बाद 3798 हेक्टेयर (2027-32), 5908 हेक्टेयर (2032-37) और 8230 हेक्टेयर (2037-41) शामिल होंगे। मुआवजा योजना- मानदंड और दर- यह निर्धारित करेगी कि किसानों को कितना भुगतान किया जाएगा और विकसित भूमि का कितना अनुपात उन्हें वापस किया जाएगा।
इससे संबंधित प्रस्ताव प्रस्ताव जल्द ही राज्य को भेजा जाएगा। सरकार की तरफ से एक बार मंजूरी मिलने के बाद, एक समर्पित कार्यालय स्थापित किया जाएगा, जिसमें चार लेखपाल (राजस्व निरीक्षक), दो तहसीलदार और दो नायब तहसीलदार होंगे, जो किसानों के साथ परामर्श शुरू करेंगे और अधिग्रहण प्रक्रिया शुरू करेंगे।
प्राधिकरण ने संकेत दिया है कि मुआवजे की दरें कई कारकों पर आधारित होंगी, जिसमें एक गांव की नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से निकटता, इसकी वर्तमान भूमि उपयोग और आसपास के ग्रेटर नोएडा और बुलंदशहर गांवों में सर्कल दरें शामिल हैं। इन मापदंडों को अंतिम रूप देने के लिए जिला प्रशासन और प्राधिकरण की जल्द ही बैठक होने की उम्मीद है।
ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेसवे और जीटी रोड के जंक्शन के पास, जोखाबाद और सांवली में ग्राम प्रधानों के साथ प्रारंभिक चर्चा शुरू हो चुकी है, जहां प्राधिकरण एक अस्थायी कार्यालय स्थापित करने की योजना बना रहा है। इन क्षेत्रों से भूमि अधिग्रहण के लिए शुरुआती बिंदु होने की उम्मीद है। डीएनजीआईआर मास्टर प्लान 2041 को अक्टूबर 2024 में उत्तर प्रदेश सरकार से अंतिम मंजूरी मिली।
नोएडा प्राधिकरण ने ब्लूप्रिंट को अमल में लाने के लिए तबसे लेकर अभी तक कई कदम उठाए हैं। इसकी शुरुआत भविष्य में भूमि-उपयोग विवादों को रोकने के लिए अधिसूचित गांवों के भीतर आवासीय (अबादी) क्षेत्रों को परिभाषित करने और सट्टा लेनदेन पर अंकुश लगाने के लिए पूर्व मंजूरी के बिना भूमि की बिक्री या खरीद पर प्रतिबंध लगाने से हुई। जुलाई 2025 में, अवैध निर्माण और अतिक्रमण के लिए सभी 80 गांवों- बुलंदशहर में 60 और गौतमबुद्धनगर में 20 – की निगरानी के लिए दो राजस्व अधिकारियों को तैनात किया गया था।
